[摘  要] 本文涉及提高智能建筑運行應(yīng)注意的事項，智能建筑的標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計規(guī)范制訂的重要性，變送器（傳感器）及執(zhí)行器選擇的原則等問題。
　　[關(guān)鍵詞] 智能建筑    標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計規(guī)范    變送器執(zhí)行器
　　智能建筑最近幾年在我國發(fā)展很快。許多公共設(shè)施，高層建筑，甚至住宅小區(qū)都要求智能化，智能建筑熱就要到來或已經(jīng)到來。任何新事物剛一出現(xiàn)人們都有一個認(rèn)識過程，一旦被人們認(rèn)識了，很快就會引起一股熱潮，但有熱就會有冷，當(dāng)熱過了頭的時候就要適當(dāng)冷一點，否則會象人一樣熱過了頭就會生病。
　　一、我國智能建筑概況
　　我國智能建筑開始于80年后期與90年代初，1991年曾派人去當(dāng)時瑞士能德公司（后改名為蘭吉爾公司，是西門子樓字科技之金屬公司，其樓字自控系統(tǒng)S600品牌為蘭吉爾·駟法）進行了技術(shù)培訓(xùn)與學(xué)習(xí)。隨后便與該公司聯(lián)合在國內(nèi)推廣樓字自動化系統(tǒng)（BAS）。
　　1991年開始，我國建成不少智能建筑，但根據(jù)有關(guān)資料介紹，我國已建成的智能建筑有70％以上運行不正常，上述比例是否正確沒有去分析過，但根據(jù)工作中接觸的情況看，至今見到的運行正常，真正達到智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的確實為數(shù)不多。造成投資浪費現(xiàn)象驚人。國家已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了再這樣下去會造成更大的浪費，因此成立了智能建筑專家委員會，開始著手編制有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計規(guī)定，對智能建筑系統(tǒng)集成商進行資質(zhì)審定工作。
　　智能建筑運行不正常，可分為以下幾種情況：最嚴(yán)重的是系統(tǒng)處于停運狀態(tài)，這種項目大都建于90年代初期，通過代理商訂貨，調(diào)試，驗收及培訓(xùn)工作不完善，后期服務(wù)無法保證，出現(xiàn)問題找不到原訂貨商，找到了費用也很高；另一種情況是系統(tǒng)仍在運行，但只能進行顯示與手動控制，這種情況比較多，部分自動控制能正常投入的項目不太多，達到自動控制全部投入運行，實現(xiàn)經(jīng)濟運行的工程確實不多，只有在近幾年來人們注意了對供貨商或代理商資質(zhì)的審查，并對設(shè)計、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)及后期服務(wù)在合同中都作了明確規(guī)定之后，情況大有好轉(zhuǎn)。
　　造成大量智能建筑不能正常運行的原因是多方面的，有些是對智能建筑定義認(rèn)識不正確，有些是設(shè)計上的原因，有些是供貨商的原因，有些是施工單位的原因。需要進行認(rèn)真分析，總結(jié)經(jīng)驗，不斷改進。
　　由于人們對智能建筑的定義認(rèn)識不正確應(yīng)該是實際上也不是的智能建筑也稱為智能建筑去宣傳到現(xiàn)場參觀以后，當(dāng)然就會對智能建筑產(chǎn)生誤解這不僅有損于智能建筑，當(dāng)然就會對智能建筑運行情況發(fā)揮經(jīng)濟效益與社會效益的調(diào)查形成誤導(dǎo)。
　　電氣施工圖設(shè)計不完善也是智能建筑不能正常投入運行的一個重要原因，智能建筑中所涉及到的辦公自動化系絞（OAS）通信自動化系統(tǒng)（CAS）與樓宇自動化系線（BAS）都是當(dāng)前世界上的先進技術(shù)，設(shè)計單位很難一下掌握，熟悉起來要有一個過程，設(shè)計單位對選用系統(tǒng)不熟悉，施工圖設(shè)計就相當(dāng)困難，對每個系絞應(yīng)包括那些內(nèi)容，人家都有分歧，因此3A之后，又出現(xiàn)5A，把本來己經(jīng)包括在樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）中的消防自動化系統(tǒng)（FAs）與保安自動化系統(tǒng)（SAS）單獨分出來。在國外樓宇自動化系統(tǒng)（BAS），當(dāng)然應(yīng)包括消防自動化系統(tǒng)（SAS）與保安自動化系統(tǒng)（FAS）。國內(nèi)由于消防部門的要求，消防自動化系統(tǒng)（SAS）要單獨設(shè)計，否則有關(guān)部門無法審批通過。辦公自動化系統(tǒng)（OAS）與通信自動化系統(tǒng)（CAS）也要求由設(shè)計單位來完成設(shè)計。這兩個系統(tǒng)施工圖設(shè)計與產(chǎn)品的關(guān)系比較密切，各個廠家的產(chǎn)品在網(wǎng)結(jié)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品功能及價格上判別也比較，施工圖設(shè)計如果定了某一家產(chǎn)品，隨著建設(shè)周期的拖延，資金的變化等原因，很難按設(shè)計圖紙進行訂貨，訂貨一旦有變化，設(shè)計就要變化，所以辦公自動化系統(tǒng)（OAS）與通信自動化系統(tǒng)（CAS）施工圖設(shè)計只能作到綜合布線，并提出一個概算，由于設(shè)計上認(rèn)識的不統(tǒng)一，加上一個工程設(shè)備訂貨往往變化多次，這也是造成智能建筑不能正常運行，影響基本經(jīng)濟效益與社會效益的正常發(fā)揮的一個重要原因。
　　供貨商及其產(chǎn)品質(zhì)量也是影響智能建筑正常運行的一個重要因素，運行不正常，不能發(fā)揮其經(jīng)濟效益，造成投資浪費大都指樓宇自動化系統(tǒng)（BAS），因為樓寧自動化系統(tǒng)（BAS）運行不正常往往是無法保證自動控制正常投入運行，或者無法實現(xiàn)工況目動轉(zhuǎn)換，以有效利用室外新風(fēng)來節(jié)約能源，顯示部分一般都能保證正常運行，由于不直接影響工作，就引不起業(yè)主的高度重視。國內(nèi)智能建筑中所選用的樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）基本都是國外產(chǎn)品，而且以蘭吉爾、江森與霍尼威爾三大公司的產(chǎn)品為主。國外樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）的供貨都是從敏感元件、執(zhí)行機構(gòu)、閥門、變送器、現(xiàn)場控制站（子站）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及所有軟件成套供貨，其產(chǎn)品質(zhì)量是完全可以保證的，但國外供貨商在現(xiàn)場調(diào)試，人員培訓(xùn)，后期服務(wù)等方面不能保證，特別在與甲方及施工單位配合上更難做好。設(shè)備到貨，有些安裝調(diào)試一結(jié)束，再進行聯(lián)系就相當(dāng)困難，后期服務(wù)費用甲方難以承受，這樣就嚴(yán)重影響了樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）的正常運行。

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