2005年9月11日上午，位于上�；春Ｖ新返腻\江國(guó)際購(gòu)物中心外層
玻璃幕墻上，一塊玻璃突然
破裂墜落，濺起的玻璃碎片灑落到大樓
門前約40㎡范圍的人行道和馬路上，所幸無(wú)人受傷。
上世紀(jì)80年代及1992年是上海市玻璃幕墻建筑建設(shè)的兩個(gè)高峰期。這幾年，上海每年竣工各類玻璃幕墻建筑約100幢，完成玻璃幕墻面積200萬(wàn)㎡左右，上海已成為國(guó)內(nèi)玻璃幕墻建筑數(shù)量最多的城市。
據(jù)權(quán)威媒體報(bào)道，發(fā)生事故的大樓的玻璃幕墻已有20年歷史，這次玻璃幕墻墜落可能由于外墻經(jīng)常受風(fēng)吹雨打而
老化所致。
25年幕墻就成隱患
上海自上世紀(jì)80年代末以來(lái)，已有一千多幢玻璃幕墻建筑，這些建筑大多聳立在市中心或商務(wù)中心區(qū)域，其中約三四百幢建于1996年相關(guān)技術(shù)規(guī)范出臺(tái)以前。時(shí)至今日，這批玻璃幕墻建筑的大多“人過(guò)中年”，特別是臺(tái)風(fēng)季節(jié)，其嚴(yán)重程度應(yīng)引起廣泛關(guān)注。
專家透露，玻璃幕墻墜落由
框架變形、房屋下沉、溫差變化、本身質(zhì)量和使用年限等多種因素造成，用于黏結(jié)玻璃幕墻的
硅膠、
結(jié)構(gòu)膠或
鋁合金部件都會(huì)隨著時(shí)間的推移老化、疲勞，甚至失效。一般而言，廠家對(duì)硅膠、結(jié)構(gòu)膠承諾的保質(zhì)期為10年。即便按照現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范，玻璃幕墻的設(shè)計(jì)年限也不超過(guò)25年。
但是，除了非常明顯的質(zhì)量問(wèn)題，幕墻的老化、變形等問(wèn)題很難用肉眼觀察到，而且大多數(shù)人都不會(huì)經(jīng)常關(guān)注幕墻。所以一旦發(fā)生事故，就會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的后果。
幕墻墜落原因分析
記者采訪了上海
建筑幕墻檢測(cè)中心、某幕墻工程公司的有關(guān)專家，他們指出，引起幕墻墜落的原因有很多。最大的原因是，很多幕墻在施工結(jié)束后就疏于管理，而用于黏結(jié)玻璃幕墻的硅膠、結(jié)構(gòu)膠和
鋁合金部件都會(huì)隨時(shí)間推移而老化，長(zhǎng)此以往就會(huì)形成隱患。像這次發(fā)生事故的錦江國(guó)際購(gòu)物中心，就是有20年歷史的老建筑，而長(zhǎng)期缺乏維護(hù)保養(yǎng)更是引發(fā)事故的主要原因。
所以，要杜絕幕墻墜落事故的發(fā)生，必須做好施工和維護(hù)等方面的工作，同時(shí)，也要呼吁幕墻檢測(cè)和維護(hù)的強(qiáng)制性規(guī)定的盡快出臺(tái)。
嚴(yán)格施工防范于未然
一家專業(yè)幕墻公司技術(shù)部的李先生也認(rèn)為，幕墻的質(zhì)量和使用壽命是否嚴(yán)格按照《建筑幕墻行業(yè)
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)施工有很大的關(guān)系。如果從材料生產(chǎn)商到施工單位都能按標(biāo)準(zhǔn)辦事，從一開始有防范于未然的意識(shí)，就能從根源上有效降低事故發(fā)生的可能性。
劉先生還提到，他們?cè)谑┕挝贿M(jìn)行施工時(shí)，會(huì)根據(jù)客戶實(shí)際施工的面積，預(yù)先計(jì)算出需要的
膠粘劑量，如果發(fā)現(xiàn)施工單位的實(shí)際使用量和預(yù)算有很大差別，就能判斷出是否存在偷工減料的情況，并及時(shí)進(jìn)行整改。另外，他們還會(huì)派專門的技術(shù)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，他反復(fù)強(qiáng)調(diào)，只有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)施工，才能真正杜絕“空中炸彈”的誕生。
定期“體檢”很必要
據(jù)專家介紹，用于粘結(jié)玻璃幕墻的硅膠、結(jié)構(gòu)膠和鋁合金部件都會(huì)隨時(shí)間推移而老化甚至失效，這是引起幕墻墜落事故的主要原因。因此，除了優(yōu)質(zhì)的施工外，防止幕墻質(zhì)量事故的另一個(gè)有效措施就是定期維護(hù)。上海建筑幕墻檢測(cè)中心的一位不愿透露姓名的專家告訴記者，建筑幕墻一般每10年一個(gè)周期，需要進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)，但是，大多數(shù)多幕墻使用者都沒有這樣的意識(shí)。
幕墻工程公司的李先生也表示，定期的維護(hù)是至關(guān)重要的，他們的公司每?jī)赡昃蜁?huì)派出專門的技術(shù)人員和施工人員，為客戶進(jìn)行一次保養(yǎng)，如果遭遇臺(tái)風(fēng)等惡劣的災(zāi)害性天氣，也會(huì)派人進(jìn)行檢測(cè)維護(hù)。而有些公司還會(huì)為每個(gè)客戶建立檔案，每過(guò)幾年進(jìn)行一次復(fù)查。
但是，李先生也提到，目前能主動(dòng)提供檢測(cè)維護(hù)服務(wù)的公司并不多，大多數(shù)幕墻公司都只在合同中注明需要維護(hù)的情況下才會(huì)提供這樣的服務(wù)。而且也要物業(yè)、業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行報(bào)修后才會(huì)上門維修。但是，大多數(shù)幕墻都是使用在建筑物外圍的，本身的管理和責(zé)任就不明確，而且使用者沒有專業(yè)的知識(shí)，也沒有足夠的能力發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，等到發(fā)現(xiàn)時(shí)，很可能已經(jīng)造成了無(wú)法彌補(bǔ)的損失。
另外，目前對(duì)幕墻檢測(cè)的通常做法多為憑肉眼觀察，搭建腳手架或采用放“吊籃”用小榔頭敲擊等方法，完全憑經(jīng)驗(yàn)判斷，有很大的局限性，而比較科學(xué)有效的紅外線檢測(cè)則還沒有普及。檢測(cè)方法的陳舊落后，也是事故頻頻發(fā)生的原因之一。
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