隨我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，居民對住宅的要求也已經(jīng)不是單純意義上的“居住”的需求，在居住環(huán)境和功能、環(huán)保節(jié)能等方面也提出更高的要求。由于全球氣候變暖，突發(fā)自然災(zāi)害的增加，人們的環(huán)保意識(shí)得到增強(qiáng)，而能源價(jià)格的暴漲和能源可能的枯竭也進(jìn)一步引起人們對住宅綠色節(jié)能的重視。

    綠色建筑的概念源自20世紀(jì)60年代，美籍意大利建筑師Paolo　Soleri將生態(tài)學(xué)和建筑學(xué)合并而首次提出了這個(gè)概念，因此它又被稱為生態(tài)建筑或可持續(xù)性建筑，隨著這一概念被廣泛的傳播和接受，其內(nèi)涵也在不斷發(fā)展。在1992年舉行的聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會(huì)上，與會(huì)者第一次比較明確地提出“綠色建筑”的概念。此后英國、美國、加拿大都推出綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)。中國香港和臺(tái)灣地區(qū)也相繼于1996年、1999年推出自己的標(biāo)準(zhǔn)。

    在國內(nèi)，作為主要建筑構(gòu)成的住宅小區(qū)建筑的設(shè)計(jì)理念也從第一代的“坐北朝南”發(fā)展到第二代的“親綠近水”，到近年興起的第三代居住概念—“綠色住宅”，現(xiàn)在有專家提出“綠色節(jié)能住宅”的概念。在我國能源嚴(yán)重制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的嚴(yán)峻形勢下，節(jié)能和綠色建筑的推進(jìn)已經(jīng)迫在眉睫。專家認(rèn)為 “綠色節(jié)能住宅”應(yīng)該達(dá)到有三個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)：一是低耗：即節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材；二是環(huán)保：即無污染和對人體無害；三是人本：即提供健康、舒適、親和、人性化住宅空間。具體來說，“綠色節(jié)能住宅”小區(qū)需要達(dá)到以下一些基本的要求：

    一、能源系統(tǒng)方面：鼓勵(lì)采用太陽能、風(fēng)能和地?zé)幔�住宅設(shè)計(jì)考慮保溫隔熱、冬天的陽光溫室效應(yīng)、夏天的通風(fēng)降溫效果。

    二、水環(huán)境系統(tǒng)方面：供水設(shè)施采用節(jié)水、節(jié)能型系統(tǒng)，排水考慮廢水的再利用，住宅采用節(jié)水衛(wèi)生潔具和節(jié)水龍頭，建立雨水收集利用系統(tǒng)給景觀系統(tǒng)工程提供水源，并提倡建立循環(huán)用水設(shè)施。

    三、空氣環(huán)境系統(tǒng)方面：要求保證室外空氣質(zhì)素，室內(nèi)自然通風(fēng)，以及衛(wèi)生間的換氣及對廚房空氣質(zhì)量的要求等。

    四、聲環(huán)境系統(tǒng)方面：要求達(dá)到室內(nèi)噪音標(biāo)準(zhǔn)和作為室外建筑物之間隔音的降噪和周邊環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)要求。

    五、光環(huán)境系統(tǒng)方面：要求日照間距，室內(nèi)盡量采用自然光，防止光污染，使用節(jié)能燈具。室外的草地?zé)簟⒙窡簟�廣告燈等，要求照明采用光度不高的節(jié)能燈，并使用太陽能電池供電。

    六、熱環(huán)境系統(tǒng)方面：要求住宅采用保溫隔熱設(shè)計(jì)，保證供暖和夏天空調(diào)系統(tǒng)的環(huán)保，降低制冷和供熱的能耗。

    七、綠化系統(tǒng)方面：建立小區(qū)良性生態(tài)環(huán)境，提供休閑活動(dòng)功能，綠化、景觀、人文功能等方面要求綜合考慮，合理規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

    八、廢棄物管理與處置系統(tǒng)方面：垃圾處理要求分類和袋裝收集，壓縮運(yùn)輸。

    九、綠色建材系統(tǒng)方面：采用國際上通用標(biāo)準(zhǔn)的3R材料，即可重復(fù)、可循環(huán)、可再生材料。

    要達(dá)到這些要求需要從多個(gè)方面綜合考慮，首先是規(guī)劃，從城市規(guī)劃開始就需要重視“綠色節(jié)能住宅”的概念，合理和綜合利用資源有限的土地，用長遠(yuǎn)和可持續(xù)發(fā)展的目光進(jìn)行城市住宅小區(qū)的規(guī)劃，比如從土地利用的角度，中心城區(qū)和近郊區(qū)盡量采用高層住宅，在保證綠地率前提下提高容積率，避免由于城市發(fā)展，土地資源短缺，土地價(jià)格上漲后對多層建筑的拆遷。在一線城市不少地方已經(jīng)對原來建成的多層住宅小區(qū)整片拆遷，這些多層住宅才成二十多年就面臨拆遷，這種拆遷不管從綠色環(huán)保節(jié)能，還是從社會(huì)財(cái)富和資源浪費(fèi)方面來說都是非常不可取的，而要避免這種情況，在目前城市化進(jìn)程發(fā)展迅速，城市規(guī)模不斷擴(kuò)張的現(xiàn)在，城市規(guī)劃的長遠(yuǎn)和可持續(xù)發(fā)展考慮必須得到足夠的重視，而城市規(guī)劃如何擺脫在位一把手拍腦袋，一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)主意，換一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)留下一個(gè)爛攤子的粗曠式的城市管理模式也是重重之中。

    而另一個(gè)方面就是住宅小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，國內(nèi)目前缺乏“綠色節(jié)能住宅”的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。在多數(shù)城市，不少樓盤和小區(qū)，小區(qū)的平面布置都還停留在“坐北朝南”原始觀念上，小區(qū)內(nèi)住宅樓排列整齊，缺乏層次感，比較大的小區(qū)由于缺乏組團(tuán)的觀念，物業(yè)管理難度很大，建成后給人一種社會(huì)主義新農(nóng)村的感覺。還有就是對綠地和景觀設(shè)計(jì)，開發(fā)企業(yè)也只是為了應(yīng)付政府土地規(guī)劃要件的要求，或者為了賣點(diǎn)生搬硬套南方的設(shè)計(jì)，水景和草地更本不考慮北方氣候的問題，更加沒有從生態(tài)循環(huán)的概念進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃，在冬天較大面積的水景變成臟污的冰面或干枯的池底，大片的草地枯黃，殘枝落葉，這些都違背了景觀設(shè)計(jì)的初衷。實(shí)際上小區(qū)的景觀和綠地應(yīng)該在充分考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件下，對綠化、人造景觀和人文景觀進(jìn)行綜合考量下，采取草地－灌木－喬木的合理搭配，多采用長青樹種才能建成一個(gè)冬天、夏天都有別致觀感的景觀設(shè)計(jì)。樹木是生態(tài)環(huán)境非常重要的環(huán)節(jié)，他產(chǎn)生氧氣，對保持小區(qū)環(huán)境的濕度和溫度也有非常重要的作用，而在現(xiàn)有住宅小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中，這一點(diǎn)往往被忽視了。在住宅小區(qū)的雨水收集，污水處理和中水利用方面，小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)都是一個(gè)空白。應(yīng)該統(tǒng)一規(guī)劃住宅小區(qū)中水處理系統(tǒng)，并將經(jīng)過污水處理后得到的中水輸送回小區(qū)用于澆灌綠地、沖洗、補(bǔ)充人工湖水作或沖廁所使用。

    在綠色節(jié)能住宅設(shè)計(jì)和建設(shè)中，大面積中空玻璃塑鋼窗，外墻保溫層，地源熱泵，太陽能熱水系統(tǒng)的利用等也得到重視。通過最優(yōu)化的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、采用先進(jìn)的節(jié)能材料和節(jié)能技術(shù)將建筑物的能耗降低到盡可能低的水平，同時(shí)采用可再生能源補(bǔ)充剩余所需能量。地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)也是一個(gè)先進(jìn)的節(jié)能環(huán)保的系統(tǒng)，在一些高檔的住宅中得到了應(yīng)用，地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)比常規(guī)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能20％～40％，并且具有較高的室內(nèi)熱舒適性，無吹風(fēng)感和噪音。

    如果考慮地區(qū)經(jīng)濟(jì)的水平和人們成本接受程度，建立不同等級(jí)的綠色節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)，綠色節(jié)能住宅的實(shí)現(xiàn)是確實(shí)可行的。根據(jù)目前經(jīng)濟(jì)的條件，采用環(huán)保建材，比如煤粉磚、加氣水泥標(biāo)磚作為墻體材料，并采用外墻保溫層，以及中空玻璃塑鋼窗設(shè)計(jì)，集中太陽熱水系統(tǒng)，成本增加小，而起到的節(jié)能效果明顯。現(xiàn)在與建筑一體化太陽能集熱器已經(jīng)成為一個(gè)成熟的技術(shù)，尤其是集成化的太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)非常值得推廣，這種聯(lián)集管式太陽能熱水系統(tǒng)在住宅樓屋頂統(tǒng)一安裝，并配備全自動(dòng)控制系統(tǒng)，從溫度穩(wěn)定、供水壓力、供水分布、使用方便的方面，都有比傳統(tǒng)的單戶式太能熱水器更加突出的優(yōu)點(diǎn)，也是一個(gè)容易實(shí)現(xiàn)和應(yīng)用的技術(shù)。

    在綠色節(jié)能住宅戶內(nèi)的設(shè)計(jì)方面，合理的戶型結(jié)構(gòu)可以減少空間的浪費(fèi)，充分考慮人們在居住習(xí)慣的活動(dòng)空間也增加居住環(huán)境的舒適度。而除了采用節(jié)水衛(wèi)生潔具、節(jié)水龍頭外，收集如洗衣機(jī)漂水過程排水、洗菜的廢水，用于沖廁所，也是簡便和可行的方式。

    綠色節(jié)能住宅利國利民，但是實(shí)施還是需要政府主導(dǎo)，出臺(tái)強(qiáng)制性的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范綠色節(jié)能住宅的建筑要求，同時(shí)通過稅收減免和財(cái)政的扶持，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)積極采用這些標(biāo)準(zhǔn)，并在設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中充分考慮綠色和環(huán)保住宅的訴求，這也是貫徹政府所提倡的諧社會(huì)建設(shè)和以人為本精神的具體作為。

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